- Estimation de votre bien immobilier
- Mandat de vente
- Commercialisation et diffusion des annonces
- Organisation des visites
- Négociation du prix et des conditions de vente
- Constitution du dossier de vente
- Rédaction de l’avant-contrat
- Accompagnement des acquéreurs
- Signature de l’acte authentique
- Suivi des formalités après la vente
Notre accompagnement
Accompagnement dans l’achat et la vente de biens immobiliers, de l’estimation à la signature de l’acte authentique : la négociation immobilière notariale vous permet de confier votre projet à un interlocuteur unique, qui suit le dossier du premier rendez-vous jusqu’à la vente.
Cette approche s’inscrit dans l’accompagnement global proposé par l’étude : vente, acquisition, investissement ou transmission, chaque projet immobilier est pensé au regard de votre situation patrimoniale et familiale. Découvrez aussi notre expertise en droit immobilier.
La négociation immobilière notariale
Un service encadré
Les notaires peuvent négocier des biens immobiliers pour le compte de leurs clients, dans le cadre de la réglementation de leur profession. La négociation repose sur un mandat écrit, qui précise notamment le prix de mise en vente, la durée du mandat et la rémunération.
L’estimation du bien
Le prix est déterminé à partir des caractéristiques du bien, de son environnement et des références de ventes récentes. Les notaires disposent notamment des bases de données immobilières notariales, qui recensent les ventes réalisées.
Un dossier préparé en amont
Titre de propriété, diagnostics techniques, documents de copropriété, situation d’urbanisme : le dossier est réuni et vérifié dès la mise en vente, ce qui permet de sécuriser l’avant-contrat et de fluidifier la suite de l’opération jusqu’à la signature.
Une rémunération réglementée
Les émoluments de négociation des notaires sont fixés par la réglementation applicable à la profession. Ils sont précisés dans le mandat et portés à votre connaissance avant tout engagement. Consultez notre page Tarifs.
Questions fréquentes
Un notaire peut-il vendre mon bien immobilier ?
Oui. La négociation immobilière fait partie des activités que les notaires peuvent exercer pour le compte de leurs clients. Elle repose sur un mandat écrit signé avec l’étude.
Quels documents préparer pour mettre un bien en vente ?
Il est utile de réunir votre titre de propriété, les diagnostics techniques obligatoires, le dernier avis de taxe foncière et, pour un bien en copropriété, le règlement de copropriété, les procès-verbaux d’assemblée générale et les documents financiers de la copropriété. L’étude vous indique les pièces adaptées à votre situation.
Comment connaître la valeur de mon bien ?
L’étude peut réaliser une estimation de votre bien. Pour une première idée des prix pratiqués, vous pouvez consulter la carte des prix des Notaires du Grand Paris.
Un projet de vente ou d’achat immobilier ? Nous vous recevons au 5 avenue Bertie Albrecht, Paris 8e, ou échangeons avec vous à distance.